年末多地集中推地北京一日“賣地”超300億

  中新社北京11月26日電(記者龐無忌)臨近年末,一些尚未完成土地供應計劃的大城市開始集中推地,土地市場出現“紮堆”成交。業內人士認為,近期房地產企業依然活躍,表明市場信心已經穩定。

  26日,北京市公開出讓位於順義區和大興區等8個城區的13宗地塊。最終除順義區北小營鎮1宗共有產權房地塊流拍外,其餘12宗地塊全部成交,土地出讓收入約316億元(人民幣,下同),創下單日成交地塊數量的新記錄。

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  中原地產首席分析師張大偉表示,從土地市場價格和最終出價來看,整體土地市場並不像預期的那么冷,房屋公司仍積極搶占土地,特別是優質土地,競爭依然激烈。26日,成功出讓的12宗土地合計有45次報價,參與競買的房地產企業接近50家,不少房企參與了多宗土地“廝殺”。

  合碩機構首席分析師郭毅表示,今年北京計劃供應住宅用地1000公頃,其中商品住宅650公頃(含單列共有產權住房用地200公頃),但截至目前,實際供應的商品住宅用地僅224.69公頃,供地計劃完成率為35%。為了最大限度地完成今年的土地供應計劃,在年底集中於土地已成為一種做法。

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  郭毅表示,房地產公司從貨幣信貸政策和房地產監管政策中恢複信心,已顯示出同步放松的跡象。今年三次發放3.2萬億資金,全國多個一線和二線城市的抵押貸款利率都被下調,企業的融資渠道、財務成本有望降低,增加投資是不可避免的。

  此外,在10月31日中央政治局會議上,沒有提到房地產調控。據業內人士透露,這表明未來房地產調控政策將盡可能嚴格,但增加規范的可能性大大降低。隨著城市化進程的有序推進,住房需求將穩定釋放。住房企業重新燃起了對市場前景的信心,因此在這個階段他們的權重很大。

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  除北京、廣州、南京等地外,年底還加快了土地出讓速度,出現了城市一級和二級土地交易和供應高峰。以廣州為例,僅11月7日,廣州就掛出18宗地塊,起拍總價超過270億元。據中原地產研究中心統計,一線城市11月份,供應土地合計高達90宗,刷新近幾年記錄;二線城市土地供應量也有所上漲,11月合計供應土地1400宗。

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posted by 言葉を正確 at 18:09Comment(0)房產

敏感的皮膚如何保濕

  敏感皮膚的角質層薄,臉頰和T字上隱約可見紅血,尤其是在寒冷或炎熱的情況下,會出現“官公臉”和“高原紅”。另一種是更換護膚品時,皮膚會出現過敏和瘙癢現象。

  由於敏感肌膚的特點,清潔產品使用較少,一般每天一次,保濕肌膚,避免使用酒精保濕產品。選擇特殊的敏感肌膚文章YiShipu魯伊緩解系列,和噴霧舒緩和鎮靜作用或為皮膚補水的爽膚水。此外,它還可以在平時制作一些天然補水面膜,還可以很好地保濕補水。

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  秋天是一個非常幹燥的季節,身體缺水,皮膚也缺水,如何做一個好的保濕水?現在,跟隨小編織,看看如何做一個充分的保濕和補充水分在秋季!

  一、洗面奶:早晚用,一天最好用兩次

  不需要故意加水攪拌,只是在擠奶前洗手,然後擠壓量等於牙膏的一半,搓在手掌上就會起泡,不需要故意加水,手掌上剩下的水幾乎是一樣的。洗臉時間不長,泡沫不是很正常,1表示你用得少,1表示你的臉髒了,你可以多用一點。

  2、去角質(油性皮膚,建議每周使用一次。皮膚幹燥,建議使用半個月。一次1-2分鍾

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  洗臉後擦幹皮膚。取適量,避免痤瘡、痤瘡處,輕輕按摩,會老化角質死皮,用清水洗淨!

  按摩軟膏:每周1-2次,每次15分鍾左右的水,然後你知道如何滋潤皮膚?讓我們看看是否能做好保濕工作。

  1、潔面

  第二,清潔皮膚清潔劑保濕成分留在皮膚上的時間越少,因此保濕效果是有限的。選擇保濕泡沫潔面乳。通過豐富細膩的泡沫增加與皮膚和毛孔的接觸,它會帶來汙垢和油脂,不會輕易損傷皮膚。

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  2、化妝水

  化妝水,用化妝水給肌膚帶來全面的水分滋養,同時在解渴幹燥的同時,為後續的保濕工作做好准備,已成為春季保濕的關鍵步驟。在選擇洗劑時,需要將含酒精成分的收斂性調色劑拋棄,代之以滋潤美白效果的益文潤型。

  3、集中保濕護理:面膜

  任何水分都會在皮膚上停留很長時間,並產生一點水分。因此,我們建議您每周使用一次1~2保濕面膜,這將給皮膚帶來更多的再生和水分。保濕面膜的關鍵在於它含有保濕效果,能提高皮膚的水分含量,恢複疲勞肌膚的活力。

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  4、卸妝

  許多人認為卸妝的步驟不需要太注重保濕,但是對於幹燥的皮膚,最好用天然的純油脂代替卸妝劑。因為卸妝油添加表面活性劑可以使皮膚變得幹燥,並選擇摩擦少化妝霜或保濕卸妝液可以解決皮膚幹燥的問題,皮膚幹燥的秋天是最合適的解決方案。

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posted by 言葉を正確 at 18:21Comment(0)美容

正確使用乳液是這樣的

 1、乳液乳液優先。在使用洗劑時,你應該遵循最幹燥的地方的順序。不使用眼霜,先塗眼周,再塗面頰、嘴角、上下顎等。這些部分塗上後,整個臉都會被塗上漆。這樣,幹燥的部分可以加倍滋潤。如果眼霜已經在使用中,可以直接塗在眼睛周圍。

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 2,與胃的力量來塗抹。當應用洗劑時,手指漿的力量應該使用,而不是用手掌,也不要用指尖。皮膚感覺最舒適,因為中等強度和彈性的胃。

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 早晨和晚上使用的乳劑應該不同。皮膚的需要是不同的在早上和晚上,使用乳液白天紫外線(UV)輻射應考慮因素,選擇防紫外線類型乳液,晚上應該使用修複功能的乳液,美白和保濕效果是最好的。

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 4、調色劑不能代替乳液。乳液只是暫時的滋潤肌膚,不能替代乳液,如果你想保持肌膚的水分,那麼使用該乳液即可實現。將洗劑塗在頸部皮膚上,所以一定要養成良好的護膚習慣,每次使用護膚乳液時,都要把護膚效果延伸到頸部。

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 乳液保濕步驟所需的一個重要產品,如果你忽略產品的作用,皮膚可能會出現這樣或那樣的問題。特別是在夏天,我們也要注意補水,不要省略這一步,以上是一些選擇和使用技巧,希望對大家有所幫助。

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posted by 言葉を正確 at 16:04Comment(0)日記